压轴步骤 99%的买房小白都忽略了

腾讯房产西宁站杨玺琼2016-01-18 09:24
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买房?#37038;?#19968;笔大的开支谁也不愿意一入住?#22836;?#29616;诸多问题甚至遇到各方相互推却责任的情况所以先来验房吧其实这是个非常重要的压轴步骤但是99%的首次购房者都直接忽略了下面跟着小编一起来看看吧

压轴步骤 99%的买房小白都忽略了

强弱电检查

1.检查电表是否安装到位电表规格是否符合要求记录电表起始度数

2.检查配电箱盒盖外观是否完整配件是否齐全预留空开位数是否齐全

3.检查室内照明插座是否通电接线是否正确

4.检查安防系统是否与合同附件约定的交付标?#23478;?#33268;

排水系统检查

1.检查水表是否安装到位水表前后接头有无渗漏现象记录水表读数

2.测试水压大小是否合理有无水压偏大或偏小的情况

3.检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全有无渗漏

4.检查给水点的数量是否满足合同附件的要求

5.检查厨房卫生间阳台的排水管是否完整畅通

6.检查厨房卫生间排水立管是否分开设置

压轴步骤 99%的买房小白都忽略了

墙面检查

1.检查墙面是否存在大面积空鼓现象有无明显裂纹墙面垂直度

2.平整度阴阳角方正(毛坯房不作为主控项目)

3.检查外墙是否按合同约定和国家相关要求有保温措施

4.检查外墙有无水渍(建议下大雨后检查)

5.检查天棚有无明显裂纹(主控项目)检查平整度

厨房检查

1.检查门洞尺寸通风开口面积是否符合规范要求

2.检查燃气管道燃气表是否到户安装到位

3.检查排水管是否按规范要求安?#30333;?#28779;圈

4.检查烟道?#20303;?#27490;回阀是否齐全烟道表面有无裂纹

5.检查天棚地面质量

卫生间检查

1.检查门洞尺寸等电位联结端子箱是否符合规范要求

2.检查排水管是否按规范要求安?#30333;?#28779;圈

3.检查是否预留排气通道开?#20303;?#27490;回阀是否齐全检查排气道表面有无裂纹

4.检查卫生间地面渗漏情况

5.检查天棚质量

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