如何规避买房4大易犯错误 不懂这些买房肯定吃亏

每日资讯华龙网2015-12-29 15:59
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眼下正值金九银十房地产传统旺季各大房地产开发商绝不会错过这个销售的绝佳时期从9月开局到现在开发商扎推开盘的同时各种新颖有趣精彩纷呈的活动也在相继开展一场楼市营销大战似乎已经打响

作为购房者也不能光看热闹面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息练就一身披沙拣金的本领成了购房者的必修课但是买房对于大多数购房者而言都是头一回考虑到这一点购房专家来支招——买房坚决不能犯的4大错误避免大家在鱼龙混杂的楼市中吃亏上当

错误一?#34892;?#28040;费

从目前楼市购房的主要群体来看大多数是8090后他们的最大特点就是爱?#34892;?#28040;费相较于楼盘产?#20998;?#37327;房源价格8090后可能更为关注的是楼盘设?#35780;?#24565;亦或是个性体现但这样的理念往往容易冲动消费忽略掉产品的?#20998;ʡ?/P>

支招买房是家庭中的一笔大的支出在此之前一定要做好充足的准?#28014;?#26681;据自身的?#23548;市?#35201;确定买房范围能够接受的价格范围房屋面积的大小等等除此之外也需要对所选楼盘的开发商信誉工程施工进度楼盘的平均价格环境配套社区服务和物业等等做全面的考量避免?#34892;?#28040;费知己知彼才能买到适合自己又性价比高的楼盘

错误二只看价格

在购房时单价往往是消费者最关心的问题但这并不意味?#29275;?#20215;格越低越好俗话说一分价钱一分货如果过度关注房源的价格因素那么肯定会忽?#26376;?#30424;的?#20998;?#38382;题进而影响到日后生活的舒适度

支招在同一社区当然是平均单价越低的房?#26377;?#20215;比高但在不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好通常来说开发商定价的单价越低的社区在某些方面会存在缺陷例如地理位置偏僻配套设施不健全等等买房子选社区不仅不能选平均单价最低的社区相反地我们应该选择平均单价中价位以上的社区

错误三拒绝实地考察

在购房时我们?#35805;?#26159;通过房地产开发商的广告或者是置业?#23435;?#30340;介绍来了解整个楼盘开发商的广告和置业?#23435;?#30340;介绍目的都是销售房屋通常情况下存在一定的夸大美化的成分

支招因此实地考察是十分必要的不仅可以对项目周边的交通配套状况进行初步的了解还有物业管理的服务质量态度小区的居住环境氛围这些都只有购房者提前去到项目实地考察才能有更深的认识

错误四贷款年限越短越好

在贷款买房中最让人头疼的要数贷款年限了人们常常纠结到底贷多少年才合适很多人错以为贷款年限越短越好因为这样一来可以尽早的摆脱掉还贷压力但如果不结合自身的?#23548;?#24773;况考虑很有可能会背负上沉重的还贷压力

支招?#33322;?#35758;选择长的贷款年限比较合适一是因为长期月供少这样可以减少平时生活的压力并可以将有限的钱拿来投资换取更多的利润二是因为随着经济的不?#25103;?#23637;国家政策也必然会越来越便民利民那样便可以减少一部分房贷支出总体看来会比短期交付划算的多

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