什么房子买了就贬值想要升值就要避开这些

[导读]买房的时候除了要看户型配套楼层还有一点要考虑看这房子未来是升值还是贬值同样的房屋为什么有些在几年后会增值有些则会贬值?哪些房子易贬值?小编今天就来教您巧妙避开贬值房

买房的时候除了要看户型配套楼层还有一点要考虑看这房子未来是升值还是贬值同样的房屋为什么有些在几年后会增值有些则会贬值?哪些房子易贬值?小编今天就来教您巧妙避开贬值房

建筑质量豆腐渣楼盘慎买

房屋的建筑质量质量过关的好房子是房地产市场永久的宠儿?#20445;?#32780;那些豆腐渣楼盘则令?#35828;?#24551;不已即便装修后光鲜亮丽也掩饰不了太久这样的房子房价跌得最快而且无论如何宣传都难以得?#28966;?#25151;者的认可

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地?#38395;?#22871;发展前景要看?#36855;?/STRONG>

房产的价值很大程度上与地段有关好的地段方便业主的生活例如繁华的商?#21040;?#21306;市中心有些楼盘选址偏僻宣传时号称此处将建成繁华街区然而需要慎重的是商?#21040;?#21306;的建设不仅需要综合测评该区域的消费能力也需要较长时间空城死城这些字眼在我国城镇化过程中并不少见不少片区历经数年都难以发展良好片区内的楼盘价格一跌再跌那些早早入?#20540;?#36141;房者只能叫苦连天

不仅如此物业配套设施也会影响房产价值的变化好的物业不仅能够使居住者身心愉悦更能提高小区房源在市场上的竞争力口口相传吸引越来越多的购房者而良好的配套设施包括交通邮局银行超?#23567;?#23398;校医院休闲娱乐场所餐饮等这些都会对房子是否保值甚至贬值产生影响

污染因素工厂加油站附近不利健康

买房是为了更好地生活如果楼盘附近存在?#29616;?#27745;染源居住质量必然下?#25285;?#27492;时房屋也易贬值在购房置业中必须注意避开这些接近污染源的楼盘

例如高压电塔工厂以及加油站等附近的楼盘专家建议选择房产时尽量避开电磁波辐射?#29616;?#30340;地区

有些?#23435;?#20102;上班方便在工厂附近购房置?#25285;?#20854;实这是错误的选择工厂会产生诸多的废气废品废水污染较为?#29616;أ?#38271;期在工厂附近生活不利身体健?#25285;?#25152;以购房置业时应尽量远离工厂

如今随着城市的发展汽车越来越多不仅停车难加油也难有时需排上许久的队为方便加油有些市民干脆在加油站旁边买房其实这也是个错误的决定汽油中含有大量的有害物体居住在加油站旁空气?#31080;?#21463;影响另外加油站旁常有车?#23601;?#27850;噪音也比较大影响生活质量

噪音因素避开交通中心得清静

疲惫了一天下班后市民都希望回到安静的家中好好放松一下然而有些地方的家一直都?#35805;?#38745;例如铁?#25918;ԡ?#39640;速?#25918;ԡ?#31435;交?#25490;ԣ?#19987;家建议买房时应尽量避免这些区域

据调查家在铁?#25918;?#30340;?#29992;?#21548;力功能较弱有些人时常出现耳鸣甚至耳聋身体状况较差

此外高速?#25918;ԡ?#31435;交桥下也不宜长期居住专家介绍家住立交?#25490;越?#36890;不便而且高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流对身心健康会产生不利影响而十字交叉?#25151;?#30340;房子很容易形成死角如果长期住在这个位置上?#36164;?#22122;音?#39029;尽财任?#26579;问题影响对人身心健?#23548;?#20854;不易

炒作因素性价比太差的房子慎买

有些房子质量虽好配套设施也不错然而专家仍不建议购买这是为何?性价比太差

例如高房价时期的高层地王身边的成品房以及投资性公寓在房价大涨时期房子的投资功能被无限夸大其?#20998;?#20869;涵?#25512;?#20182;与升值相关的因素多被购房者忽略而到了房价普跌时期这些房子面临出售?#35759;?#23452;?#26377;?#24046;出手完全受制于价格因素等不利方面从而导致这类房子易出现贬值或相对贬值

此外地王身边的房子往往会因为地王的缘故价格节节攀升但这并不意味着房子?#20998;?#30340;提高受利益左右毗邻楼盘会将地王产生的诸多背景转化为涨价因素其成品房的装修标?#23478;?#38543;之水涨船高而这些地王身旁的成品房也因此往往更易贬值

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