选择顶层的房子应该注意什么

选择顶层的房子应该注意什么

选择顶层的房子应该注意什么

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问我打算买套顶层带阁楼的二手房但是有人说顶层容易出现漏水情况那?#20197;?#30475;房时应该注意哪些方面才能挑到一套满意的顶层房源呢

答南京丁渤验房相关人员介绍顶层房源价格更便宜但弊端也明显选择下雨的时候看房不仅要看屋内的房顶墙面是否?#26032;?#38632;的情况窗户四角是否有渗水的迹象还要观察楼顶的积水多不多据此来考察整幢楼的排水系统如何如果挑房的时节在秋冬则可以仔细查看现房房源的墙角处和窗户四角周围有没有渗水的痕迹以及整楼的排水是否畅通

其次尽量选择坡式屋顶的房源除了有效?#20048;股?#27700;漏雨之外由于坡式部分架空因此隔?#20154;?#24179;也有很好的提升如果屋顶是平顶购房者就要特别注意房源的隔热情况比如先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离再观察房子的外立面窗户上沿到屋顶的距离前后两者的差值就是顶楼上层的厚度?#32454;?#30340;房源顶层厚度至少为20厘米才能具有良好的隔热效果

用电立户费合理吗

问我看中了一套房子在签合同的时候却发现其中有一条是收取每位购房者的用电立户费我记得这个费用是不用单独出的但售楼处坚称这是他们的规定请?#25910;?#36153;用收得合理吗

答南京市工商局相关人员提醒国家计委财政部等部门在1996年出台相关文件取消了房地产开发商在城市基础设施配套费重复收取的水电气热道路以及其他各?#32622;?#30446;的专项配套费包括供电安装管理?#36873;?#29992;电入户立户费等建设项目收?#36873;?#37096;分房地产开发企?#36947;?#29992;其强?#39057;?#20301;违反上述文件规定收取费用加重了购房者的责任违背了诚实信用的交?#33258;?#21017;属于典型的霸王条款购房者可以向相关部门进行?#31471;ߡ?/P>

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