2015年房产新政消息五大政策分析

近期房地产政策利好频频出台330房贷新政?#20445;?#20108;套房首付降至4成?#20445;?#33829;业税免征期限5年改2年?#20445;?#20844;积金新政这些新政都明显看出房地产的小阳春到来了房地产政策的不断出台刺激显?#23616;?#22269;政府对楼市调控?#19978;?#36141;?#21451;ϣ?#21040;政策支持的转变

?#30340;?#20154;士认为利好政策叠加推出短期内仍将为楼市带来积极影响加快房企去库存进度

那么2015新政都是怎么影响房地产市场的下面我们就一起来看看

政策一

2015年3月30财政部个人转让两年以上住房免征营业税

内容个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税个人将购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税个人将购买2年以上含2年的普通住房对外销售的免征营业税更多行?#30340;?#23481;可查询房地产行业分析及市场研究报告

政策二

2015年3月30日央行二套房贷款首付比降?#20102;?#25104;

内容央行住建部银监会联合下发通知对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的?#29992;?#23478;庭购二套房最低首付款比例调整为不低于40%使用住房公积金贷款购买首套普通自住房最低首付20%拥有一套住房并已结清贷款的家庭再次申请住房公积金购房最低首付30%

政策三

2015年3月20日福建出台新政闽七条

内容

1首改房认定放宽

2支持公积金贷款首次申请首付比例降低至20%

3支持住房贷款本省金融机构适当下浮贷款利率

4房屋货币化安置补偿款购商品房享团购优惠

5打通转换通道多渠道促进商品房与保障房转换

6试推共有产权住房个人按所持产权比例支付购房

7推进公共服务均等化提升住宅小区基本公共服务水平

政策四

2015年3月27日国土部住建部联?#25103;?#25991;救市?#32454;?#25511;制供地规模改善供求关系

内容

1合理安排住房及其用地供应规模

2优化住房及用地供应结构

3统筹保障性安居工程建设

4加大市场秩序和供应实施监督力度

政策五

3月15日全国人大三?#20301;?#35758;闭幕后国务院总理李克?#30475;?#35760;者问透露房地产市场发展利好信号

内容总体而言李克强总理的答记者问?#22836;?#20102;诸多房企利好消息但无形中也对房企提出了?#32454;?#30340;要求房企们不应该因为政策利好而沾沾自喜而是应该抓紧时间调结构?#20445;?#20570;升级?#20445;?#31561;下一个风口来临时才能做到迎风起飞而非被风?#38395;ܡ?/SPAN>

1经济?#20173;?#38271;是新常态支柱产业房地产必将受益

2总理要求金融更好的服务经济实体融资环境宽松可期

3去行政化是主旋律楼市政策有望?#26377;?#24066;场化格局

4支持改善性住房需求或将带动新一轮开发投资增长

5互联网+或将助力房企进行产业升级

6鼓励?#30333;?#20986;去和引进来?#20445;?#22320;产行业预期向好

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