房企密集发债年内融资2500亿

市场

尽管全国楼市普遍回温但并未让房企达到资金解渴的目的据Wind及?#24615;?#22320;产研究部统计数据显示8月以来已经有14家房企发布内地公司债或非公开发行股票募集资金额度已达到648亿元

事实上在今年以来已有超过60家上市房企包括港股在内地已经通过公司债融资预期融资额高达2500亿元而在2014年全年只有15家企业获得成功融资金额为235亿元

8月16日中粮地产(中粮万科长阳半岛 中粮祥云国际生活区)发布公告称公司获准面向?#32454;?#25237;资者公开发行面值不超过人民币23亿元含23亿元的公司债券紧接着8月17日远洋地产(远洋万和公馆 远洋一方)也宣布公司拟发行最高金额达100亿元年期不多于十五年的公司债券近日获得证监会批准

今年和去年巨大的融资额差距直观地显示了国内房地产企业的生存现状某资深业内人士分析称去年到今年除了一线城市房价商品房成交面积继续上涨外二三线城市尤其是三四线城市房地产市场成交?#19994;?#24040;大的城市分化效应导致房企对资金需求依然非常大

据记者了解背负着巨大的资金压力截止到今年8月中旬越来越多的房企?#25216;尤?#20102;境内融资大军融资额度也不断上升其中不乏万科融创碧桂园中?#28014;?#27888;禾等知名房企

?#24615;?#22320;产市场部首席分析师张大伟认为除了自身资金的压力驱使境外融资?#35759;Ⱥ头?#38505;的增加也是推动房企密集发债的重要原因之一数据显示前7月房企合计海外融资183.1亿美元比2014年同期431.54亿美元下跌了57.6%新京报讯

记者李捷

新京报 李捷

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